原文標題：地產商爆雷不斷 中國官方要求銀行加強對萬科融資支持
發布時間：17:27 2024/03/11
記者署名：盧伯華
原文內容：
隨著中國大陸房地產開發商連續爆雷，中國監管層最近召集部分金融機構要求國有大型銀
行加強對房地產開發商萬科的融資支持，並同時對萬科債權人進行延期商談。
《路透》引述熟悉內情的消息人士說，中國官方正在協調各部門給予萬科金融支持，要求
銀行要確保萬科的融資，保險公司要延長債務期限，並保證公開發行債券獲得兌現。
中國金融監管局和國務院新聞辦亦未回應置評的請求，萬科公司則拒絕對此消息置評。
報導指出，中國房地產2021年陷入大規模債務危機，包括恒大、碧桂園都出現嚴重債務違
約事件，投資者大量拋售地產商的股票與債券，被市場視為財務狀況良好的開發商萬科也
不能倖免。為緩解流動性危機，萬科正尋求與透過金融保險公司來延展債務期限，據稱泰
康保險、中國財險和新華保險等保險公司都已收到萬科的債務延期請求。
萬科尋求債務展期的消息引發債務爆雷風險，萬科是屬少數投資信用評級較佳的地產開發
商，一旦出現擠兌或倒閉，對面臨重大危機的中國房地產市場將會雪上加霜。
報導指出，萬科春節前夕曾以近7折的價格拋售公司的優質資產─上海七寶萬科廣場─以
增加資金流動性，並發出公告聲稱已將6.47億美元（約合46.5億元人民幣）存入指定銀行
帳戶，用於償付3月11日到期票據的本息。由於這筆資金入帳，萬科周一在中港兩地股價
連袂走升。
心得/評論：
中國官方忽然要求金融業
全力支援號稱中國房地產優等生的萬科
萬科背後是不是也有甚麼很大的坑呢?
有投資中港股市的網友要注意相關風險
網友怎麼說：
- 「進入死循環了。銀行不幫肯定倒，到時候銀行也會大」
- 「所以全年我估人民幣合理價2.1嗎 匯率打6折」
- 「那個預售屋就3.6億間 不能倒// 但債務利息都付不出」
- 「融資支持=各地人馬上下其手，上游小廠商還是是拿不」
- 「這基本沒救了吧 銀行沒倒才是最奇怪的地方」
- 「利息錢付不出就繼續降息啊」
- 「不是 住建部部長 倪紅不是在人大剛說完該破產的破」
- 「萬科跟前幾大保險公司搬了幾百億 現在又到期還不出」
- 「全力支持融資 銀行風控真的是擺設」
本文章轉載自ptt stock 版
