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[新聞] 房市看法樂觀、資金輪動錢進營建股 專家

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原文標題:
房市看法樂觀、資金輪動錢進營建股 專家坦言市場的確過熱

原文連結:
https://money.udn.com/money/story/5607/7918015?from=ednappsharing

發布時間:
2024/04/23 15:32

記者署名:
經濟日報 記者陳美玲/台北即時報導

原文內容:

雖然台股跌破兩萬點的歷史高點,

不過近日營建類股指數表現超越大盤,指數在4月22日再度刷新歷史新高,

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,

資金由科技股轉往內需,一方面是資金輪動,

一方面則是不動產市場資金持續看好,尤其一手二手市場交易狀況熱絡,

有些公司去年也有不錯的營收入帳,今年穩健配發股利,

營建類指數近期再度刷新歷史新高,反應市場對於房市看法樂觀。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,

股市資金快速輪動,內需股成為近期的市場焦點,

營建類股指數呈現全面大漲走勢,

今年前兩月的預售揭露成交高達3,200億元,延續去年下半年以來的熱絡市況,

加上線上個案銷售不少傳出捷報,

營建類股的股價從高價股到10塊的銅板股都同步出現拉升,

不過「現在市場的確有點過熱」,

要慎防房價漲太快後,是否有新的房市政策出爐。

營建類股指數從2月突破前高後一路走揚,累計到4月22日一度上漲35%,

台股指數則在4月中旬見高後,向下修正一千點,

近期營建類股指數明顯強過大盤,

一方面台股科技類股大漲拉高本益比,讓營建類股看起來CP值高,

其次則是預售市場已經熱銷9個月,市場資金看好房市景氣,

帶動營建類股的股價走揚。

心得/評論:

營建股最近真的熱到存股變飆股

連2027年才有數字的都在噴

專家看了都有點怕

不知道房市熱起來後是否再有政策風險(嗎?

像是全新打炒房政策之類

現在最擔心就股價拉升太快 漲越快跌越重

網友怎麼說:

  • 「一堆個股沒獲利也是亂炒 怎營建股這樣就有問題?」
  • 「搞不好520後宣布人人都能40年貸」
  • 「在找替死鬼了 要追的自己注意」
  • 「營建股最近蠻舒服 感謝房貸仔」
  • 「營建股入帳太好算,一堆臉書社團粉專」
  • 「房價剛開始而已 坐穩了」
  • 「存股莫明噴,經濟火箭頭太神」
  • 「沒有辦法賺外匯都是垃圾? 要確定餒」
  • 「科技股爽很久了 分一些給傳產」
  • 「營收就貼在那邊,他就有辦法配息給你。一堆電子股那」
  • 「營建叫亂吵 我會笑死XDDD」
  • 「營建這樣不算亂炒喔 漲上去什麼話都講得出來 永信建」
  • 「台灣投資唯有房地產不敗!政府各種政策支持,無腦多」
  • 「那一堆營收更爛的生技股價還更高怎麼說」
  • 「房市才真的是亂炒 還不會跌呢」
  • 「台灣房產真的不敗 不要說上億 好好認真玩 幾千萬」
  • 「以前營建股的配息值利率都有10%的~政府說好的打房」
  • 「1. 政府無論有沒有心,都沒辦法推出有效「打炒房」」
  • 「租屋股蟲最聰明了,記得繳租」
  • 「台灣房地產比美元霸權還穩」

本文章轉載自ptt stock 版

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